Сообщение о проведении внеочередного ОСС: Московская обл., г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7

15 февраля, 2023 |

СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ

Адрес многоквартирного дома

Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7

Мисюренко Алексей Геннадьевич, собственник жилого помещения № 117 (документ, подтверждающий право собственности №50:26:0180201:1464-50/136/2021-7 от 18.02.2021, СНИЛС 020-806-098 13), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, в заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.

Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

27.02.2023

00:00

28.04.2023

00:00

Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников

Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru), путем передачи оформленных в письменной форме решений в офис управляющей организации по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д. 7, пом. XVI, XV, XXXII; (вт.-сб. – с 09:00 до 18:00) или инициатору и администратору общего собрания по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, кв. 117.

Ознакомиться с материалами общего собрания можно на информационных стендах в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7. или запросить электронную копию у инициатора общего собрания.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

1. Использовать систему ЕИАС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, в форме заочного голосования.

2. Определить Мисюренко Алексея Геннадьевича, собственника жилого помещения № 117 (документ, подтверждающий право собственности №50:26:0180201:1464-50/136/2021-7 от 18.02.2021, СНИЛС 020-806-098 13), в качестве лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, уполномочено на использование системы ЕИАС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратор общего собрания собственников).

3. Определить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, в форме заочного голосования:

– путем передачи сообщений в письменной форме управляющей организации ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д. 7, пом. XVI, XV, XXXII; вт.-сб. – с 09:00 до 18:00.

– путем передачи сообщений в письменной форме администратору собрания Мисюренко Алексею Геннадьевичу (СНИЛС 020-806-098 13) по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, кв. 117.

4. Определить продолжительность голосования по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, в форме заочного голосования с использованием системы – 60 календарных дней.

5. Определить порядок приема администратором общего собрания решений по вопросам повестки общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7:

– путем электронного голосования в личном кабинете собственника в системе ЕИАС ЖКХ https://dom.mosreg.ru/;

– путем передачи решений в письменной форме управляющей организации ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д. 7, пом. XVI, XV, XXXII; вт.-сб. – с 09:00 до 18:00.

– путем передачи решений в письменной форме администратору собрания Мисюренко Алексею Геннадьевичу (СНИЛС 020-806-098 13) по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, кв. 117.

6. Утвердить плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, в размере 37,81 руб. ежемесячно за 1 кв.м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, сроком на 1 (один) год (ПРИ НЕПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ БУДЕТ ПРИМЕНЯТЬСЯ ТАРИФ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. СПРАВОЧНО: ТАРИФ ОМСУ С 01.07.2022 ПО 01.07.2023 ОПРЕДЕЛЕН В РАЗМЕРЕ 39,81 РУБ.). В дальнейшем, в случае отсутствия иного решения общего собрания собственников, плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, определяется в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомовых приборов учета по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе.

7. Принять решение о проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, согласно плану текущего ремонта на 2023 год.

8. Наделить Совет многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества.

9. Наделить председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

10. Утвердить форму отчета управляющей организации об исполнении договора управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7.

11. Оборудовать эвакуационный выход, расположенный в подъезде №4 многоквартирного дома по адресу: г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, дополнительной дверью с соблюдением требований и норм действующего законодательства о пожарной безопасности и противопожарном режиме в Российской Федерации, за счет собственных денежных средств инициатора, без обустройства дополнительных проемов и произведения действий, квалифицируемых как перепланировка и/или уменьшение размера общего имущества.

12. Наделить председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область,
г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7, полномочиями на получение требуемых согласований в установленном законом порядке.

Сведения об администраторе общего собрания:

Мисюренко Алексей Геннадьевич, собственник жилого помещения № 117 (документ, подтверждающий право собственности №50:26:0180201:1464-50/136/2021-7 от 18.02.2021, СНИЛС 020-806-098 13, кон. тел: 8-903-288-91-85, email: alexey.misyurenko@gmail.com) в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 7.

Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.10.2018 N 251-РВ “Об утверждении Порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области”

Напоминаем Вам:

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2.1 ст. 47.1. ЖК РФ)

Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:

– авторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу dom.mosreg.ru

– если в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.

– принять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета.

Участие в общем собрании также доступно в мобильном приложении:

Скачать мобильное приложение ЕИАС ЖКХ