Сообщение о проведении внеочередного ОСС: Московская обл., г. Апрелевка, ул. Жасминовая д.4
| Зорикова Светлана Николаевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 256 (запись о регистрации права собственности №50:26:0180201:4419-50/001/2019-3 от 11.02.2019), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
|
|||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | ||
| Зорикова Светлана Николаевна, собственник жилого помещения (квартиры) № 256 (запись о регистрации права собственности №50:26:0180201:4419-50/001/2019-3 от 11.02.2019), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания.
|
|||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 06.11.2022
11:00 |
На детской площадке во дворе дома | 06.11.2022
10:45 |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с акт ом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 06.11.2022
11:00 |
20.01.2023
12:00 |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- Жилое помещение инициатора собрания, расположенное по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, кв. 256.
- Офис управляющей организации ООО «Квартал 9/18 Мытищи», расположенный по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д. 7.
Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно на информационных стендах в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, а также отсканировав QR-код, указанный в верхнем левом углу настоящего уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Об избрании членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Зорикова Светлана Николаевна (кв. 256). 1.2. Секретарь Общего собрания: Малолеткина Олеся Николаевна (кв. 134). 1.3. Член(-ы) счетной комиссии: – Хлусевич Юлия Сергеевна (кв.19). – Кулеш Любовь Николаевна (кв. 28). – Семененко Владимир Сергеевич (кв. 223). |
| 2. Об избрании Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, сроком на 1 (один) год с пролонгацией до вновь избранного в составе:
– Зорикова Светлана Николаевна (кв. 256) – Хлусевич Юлия Сергеевна (кв.19). – Кулеш Любовь Николаевна (кв. 28). – Малолеткина Олеся Николаевна (кв. 134) – Казарян Эдуард Эдуардович (кв. 140). – Кныш Кирилл Валерьевич (кв. 184). – Даниев Абдулмумин Мухтарович (кв. 210). – Семененко Владимир Сергеевич (кв. 223). – Овчинникова Екатерина Витальевна (кв. 279). – Тимашевский Виталий Юрьевич (кв. 278). |
| 3. Об избрании Зориковой Светланы Николаевны (кв. 256) председателем Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, сроком на 1 (один) год с возможностью пролонгации. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, полномочиями:
– по распределению экономии, образовавшейся по результатам выполнения текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; – по распределению доходов, полученных от использования общего имущества собственников помещений третьими лицами, в том числе средств, от размещения рекламный конструкций и оборудования операторов связи (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%), если по итогам календарного года отсутствует перерасход планового объема средств на содержание и ремонт общего имущества собственников, а при наличии такого перерасхода, на цели текущего ремонта общего имущества (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%); – о принятии решений об участии в организации парковочного пространства, а также в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 6. О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. |
| 7. О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, и управляющей организацией ООО “МАТОРИН-УЖН” (ИНН 5038100780). |
| 8. О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4 – управление управляющей организацией. |
| 9. О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4 – ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» (ИНН 5024132693). |
| 10. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 1 (один) год с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. |
| 11. О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 12. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, в размере 35,75 руб. в месяц за 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, сроком на 1 (один) год. В дальнейшем плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, определяется в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе. |
| 13. О наделении ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» (ИНН 5024132693) полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4 (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 10%), с их дальнейшим использованием на основании оформленного протоколом решения совета многоквартирного дома. |
| 14. О наделении ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» (ИНН 5024132693) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: охрана, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4. Данные услуги подлежат указанию отдельными строками в едином платежном документе. |
| 15. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)), а также тепловой энергии с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.02.2023 (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 16. Об определении порядка информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 17. Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 4, – жилое помещение председателя Совета многоквартирного дома. |
Comments are closed