Сообщение о проведении внеочередного ОСС: Московская обл., г. Апрелевка, ул. Жасминовая д.8
| Мишин Вячеслав Александрович, собственник жилого помещения (квартиры) № 201 (запись о регистрации права собственности № 50-50/026-50/026/006/2015-1168/1 от 12.03.2015 г.), уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в Повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 08.10.2022
11:00 |
Детская площадка во дворе дома | 08.10.2022
10:45 |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт), и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН), или договор долевого участия с акт ом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 08.10.2022
11:00 |
22.12.2022
11:00 |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- Жилое помещение инициатора собрания, расположенное по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, кв. 201.
- Офис управляющей организации ООО «Квартал 9/18 Мытищи», расположенный по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д. 7.
Ознакомиться с материалами и документами общего собрания можно на информационных стендах в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, а также отсканировав QR-код, указанный в верхнем левом углу настоящего уведомления.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания, подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за» / «против» / «воздержался» по каждому вопросу, а также в части указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорта законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Об избрании членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания: Мишин Вячеслав Александрович (кв. 201). 1.2. Секретарь Общего собрания: Фадейкина Тамара Александровна (кв. 239). 1.3. Член(-ы) счетной комиссии: – Барышников Александр Андреевич (кв. 127). – Кузоваткин Василий Николаевич (кв. 136). – Меркушов Сергей Николаевич (кв. 208). |
| 2. Об избрании Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, сроком на 2 (два) года с пролонгацией до вновь избранного в составе:
– Мишин Вячеслав Александрович (кв. 201). – Фадейкина Тамара Александровна (кв. 239). – Барышников Александр Андреевич (кв. 127). – Кузоваткин Василий Николаевич (кв. 136). |
| 3. Об избрании Мишина Вячеслава Александровича (кв. 201) председателем Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, сроком на 2 (два) года с возможностью пролонгации. |
| 4. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от экономии по текущему ремонту, полномочиями на участие в организации парковочного пространства, а также на участие многоквартирного дома в городских, региональных и губернаторских программах, направленных на формирование современной комфортной городской среды и безопасности дома. |
| 6. О наделении Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, полномочиями по распределению финансирования, вырученного от использования общего имущества третьими лицами, в том числе от размещения рекламы, а также средств, полученных от интернет провайдеров (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15%). |
| 7. О наделении председателя Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, полномочиями на подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. |
| 8. О расторжении в одностороннем порядке договора управления, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, и управляющей организацией ООО “МАТОРИН-УЖН” (ИНН 5038100780). |
| 9. О выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8 – управление управляющей организацией. |
| 10. О выборе организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8 – ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» (ИНН 5024132693). |
| 11. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, существенными условиями которого являются: срок полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 2 (два) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. |
| 12. О наделении председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
| 13. Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, в размере 37,81 руб. в месяц за 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, сроком на 2 (два) года. В дальнейшем плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, определяется в размере, утвержденном органом местного самоуправления для данной категории домов. В размер платы не включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества, производится по показаниям общедомовых приборов учета и подлежит указанию отдельной строкой в едином платежном документе. |
| 14. О наделении ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» (ИНН 5024132693) полномочиями на заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, договоров и соглашений об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоров аренды, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., за исключением устройств, создающих электромагнитное излучение, а также полномочиями на получение денежных средств, вырученных от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8 (за вычетом сумм налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15%), с их дальнейшим использованием на основании оформленного протоколом решения совета многоквартирного дома. |
| 15. О наделении ООО «КВАРТАЛ 9/18 МЫТИЩИ» (ИНН 5024132693) полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги: охрана, добровольное страхование помещения и иное, в случае утверждения таковых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8. Данные услуги подлежат указанию отдельными строками в едином платежном документе. |
| 16. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения)), а также тепловой энергии с ресурсоснабжающими организациями, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с 01.01.2023 (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). |
| 17. Об определении порядка информирования неограниченного круга лиц о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, путем размещения соответствующих сведений на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома и на сайте управляющей организации. |
| 18. Об определении местом (адресом) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д. 8, – жилое помещение председателя Совета многоквартирного дома. |
Comments are closed