Сообщение о проведении внеочередного ОСС: Московская обл., г. Апрелевка, ул. Жасминова д.7

Мисюренко Алексей Геннадьевич, собственник  помещения (квартиры) №117 в многоквартирном доме №7 по ул. Жасминовая, г. Апрелевка, Московской области на основании записи о регистрации права собственности в ЕГРН № № 50:26:0180201:1464-50/136/2021-7 от 18.02.2021 г. уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7, в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в повестке общего собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
15.01.2022 года

в 11.00 час.

Детская площадка многоквартирного дома 15.01. 2022года

в 10.45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

15.01.2022 года

в 11.30 час.

15.03.2022 года

в 19.00 час.

        

           Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

 

  • Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг, проект Положения о совете многоквартирного дома) можно у инициатора собрания.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку решения.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

 

Повестка Собрания:

1.     Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7, в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии – Мисюренко Алексей Геннадьевич кв.117;

1.2. Секретарь Общего собрания – Выпывач Лилия Ивановна (кв.117);

1.3. Члены счетной комиссии –

— Венедиктова Надежда Сергеевна кв. 41;

— Чуприна(Мельниченко) Вера Владимировна кв.48;

— Желткова Полина Викторовна кв.213;

 

2.  Избрание членов Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7, в составе:

— Мисюренко Алексей Геннадьевич кв.117;

— Базанов Павел Владимирович кв.51;

— Венедиктова Надежда Сергеевна кв. 41;

— Чуприна(Мельниченко) Вера Владимировна кв.48

— Желткова Полина Викторовнакв.213

— Извеков Илья Викторович кв.191

3.  Избрание Председателя совета многоквартирного дома с полномочиями сроком на 2 (Два) года с возможностью пролонгации до вновь избранного:

— Мисюренко Алексей Геннадьевич кв.117

4. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7
5. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7 – управление управляющей организацией.
6. Принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом № 7 по ул. Жасминовая г. Апрелевка Московской области с Обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»» (ИНН 5038100733).

Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7, — Общество с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 5024132693).

7. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
8. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая, д.7 на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
9. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом № 7 по ул. Жасминовая г. Апрелевка, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов и/или системы виденаблюдения, добровольного страхования и иных дополнительных услуг на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
10. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Жасминовая, г. Апрелевка заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
11. Утверждение размера платы за пользование (аренду) общим имуществом многоквартирного дома № 7 по ул. Жасминовая, г. Апрелевка по договорам и/или соглашениям по аренде и/или пользовании общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома и порядка его изменения.
12. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Жасминовая д. 7 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе  размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров  (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15%).
13. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, на сайте управляющей организации, в группе  и чате дома в группе WhatsApp.
14. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – место постоянного проживания Председателя Совета многоквартирного дома.

Ознакомиться с проектом Договора управления

Сообщение о проведении внеочередного ОСС

Положение о Совете МКД расположенного по адресу: г. Апрелевка, ул. Жасминовая д.7

Tags

Comments are closed

Архивы