Сообщение о проведении внеочередного ОСС: Московская обл., г. Апрелевка, ул. Ясная д.7
| Большаков Павел Юрьевич, собственник помещения (квартиры) №174 в многоквартирном доме №7 по ул. Ясная, г. Апрелевка, Московской области, на основании записи о регистрации права собственности № 50-50/026-50/026/006/2015-225/1 от 27.01.2015 г. уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в повестке Общего собрания. | |||
| Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится: | |||
| Дата и время проведения | Место проведения | Начало регистрации | |
| 18.12.2021 года
в 11.00 час. |
Детская площадка многоквартирного дома | 18.12. 2021 года
в 10.45 час. |
|
| Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения. | |||
| Дата и время начала
приема решений собственников |
Дата и время окончания
приема решений собственников |
||
| 18.12.2021 года
в 11.30 час. |
18.02.2022 года
в 19.00 час. |
||
Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:
- Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг) можно у инициатора собрания.
Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты и подписи.
В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.
В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.
Повестка Собрания:
| 1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7, в составе:
1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии Бек Александр Раисович (кв.16); 1.2. Секретарь Общего собрания Нестеренков Дмитрий Александрович (кв. 267); 1.3. Члены счетной комиссии – Большаков Павел Юрьевич кв.267; – Прядихин Александр Борисович кв.263; – Горкун Виктор Иванович кв.228; – Урюпина Ольга Викторовна кв.38 |
| 2. Избрание членов Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7, в составе:
– Большаков Павел Юрьевич кв.267; – Нестеренков Дмитрий Александрович кв. 267; – Прядихин Александр Борисович кв.263; – Бек Александр Раисович кв.16; – Горкун Виктор Иванович кв.228; – Урюпина Ольга Викторовна кв.38. |
| 3. Избрание Председателя совета многоквартирного дома с полномочиями сроком на 2 (Два) года с возможностью пролонгации до вновь избранного – Большакова Павла Юрьевича кв.267. |
| 4. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7– управление управляющей организацией. |
| 5. Принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом № 7 по ул. Ясная г. Апрелевка с Обществом с ограниченной ответственностью “РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ”» (ИНН 5038100733). |
| 6. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7 – Общество с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 502132693). |
| 7. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. |
| 8. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная д.7, г. Апрелевка на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. |
| 9. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом № 7 по ул. Ясная г. Апрелевка, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов и/или системы виденаблюдения, добровольного страхования и иных дополнительных услуг на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой. |
| 10. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Ясная, г. Апрелевка заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома. |
| 11. Утверждение размера платы за пользование (аренду) общим имуществом многоквартирного дома №7 по ул. Ясная, г. Апрелевка по договорам и/или соглашениям по аренде и/или пользовании общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома и порядка его изменения. |
| 12. Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 502132693) право возмездного пользования нежилым помещением № XVI, XV, XXXII, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Ясная, г. Апрелевка для целей размещения офиса для управления многоквартирными домами, в размере 50 000 руб. за 244 кв.м. помещения в месяц. |
| 13. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочием заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Ясная г. Апрелевка, договор пользования (аренды) нежилым помещением № XVI, XV, XXXII относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме с Общество с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 502132693). |
| 14. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная д.7 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15%). |
| 15. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, на сайте управляющей организации, в группе и чате дома в группе WhatsApp. |
| 16. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – место постоянного проживания Председателя Совета многоквартирного дома. |
Ознакомиться с проектом Договора управления
Сообщение о проведении внеочередного ОСС
Comments are closed