Сообщение о проведении внеочередного ОСС: Московская обл., г. Апрелевка, ул. Ясная д.7

Большаков Павел Юрьевич, собственник  помещения  (квартиры) №174 в многоквартирном доме №7 по ул. Ясная, г. Апрелевка, Московской области, на основании записи о регистрации права собственности № 50-50/026-50/026/006/2015-225/1 от 27.01.2015 г. уведомляет Вас о созыве внеочередного Общего собрания (далее – «Общее собрание») собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7 в очно-заочной форме для решения вопросов, указанных в повестке Общего собрания.
Собрание в форме совместного присутствия для устного обсуждения вопросов состоится:
Дата и время проведения Место проведения Начало регистрации
18.12.2021 года

в  11.00 час.

Детская площадка многоквартирного дома 18.12. 2021 года

в 10.45 час.

Для регистрации лиц, присутствующих на собрании, необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН) или договор долевого участия с актом приема-передачи помещения.
 
Дата и время начала

приема решений собственников

Дата и время окончания

приема решений собственников

18.12.2021 года

в 11.30 час.

18.02.2022 года

в 19.00 час.

 

           Место и порядок приема заполненных бланков решений собственников:

  • Ознакомиться с документами общего собрания (проект договора управления, перечень работ и услуг) можно у инициатора собрания.

Бланк решения с вопросами, поставленными на разрешение Общего собрания подлежит обязательному заполнению в части указания выбранного варианта решения «за»/«против»/«воздержался» по каждому вопросу, указания даты заполнения бланка решения собственника, номера телефона (для проверки идентификации собственника), адреса электронной почты  и подписи.

В случае заполнения бланка решения представителем собственника, необходимо заполнить сведения о доверенности и приложить копию доверенности к бланку.

В случае заполнения бланка решения законным представителем несовершеннолетнего/малолетнего собственника, необходимо указать, что решение принято в интересах н/л или м/л Ф.И.О., указать дату рождения собственника и приложить копию свидетельства несовершеннолетнего/малолетнего и копию паспорт законного представителя.

Повестка Собрания:

1. Избрание членов Счетной комиссии, Председателя и Секретаря Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7, в составе:

1.1. Председатель Общего собрания и член счетной комиссии Бек Александр Раисович (кв.16);

1.2. Секретарь Общего собрания Нестеренков Дмитрий Александрович (кв. 267);

1.3. Члены счетной комиссии — Большаков Павел Юрьевич кв.267;

— Прядихин Александр Борисович кв.263;

— Горкун Виктор Иванович кв.228;

— Урюпина Ольга Викторовна кв.38

2. Избрание членов Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7, в составе:

— Большаков Павел Юрьевич кв.267;

— Нестеренков Дмитрий Александрович кв. 267;

— Прядихин Александр Борисович кв.263;

— Бек Александр Раисович кв.16;

— Горкун Виктор Иванович кв.228;

— Урюпина Ольга Викторовна кв.38.

3. Избрание Председателя совета многоквартирного дома с полномочиями сроком на 2 (Два) года с возможностью пролонгации до вновь избранного — Большакова Павла Юрьевича кв.267.
4. Выбор способа управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7– управление управляющей организацией.
5. Принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом № 7 по ул. Ясная г. Апрелевка с Обществом с ограниченной ответственностью «РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»» (ИНН 5038100733).
6. Выбор организации для управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7 — Общество с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 502132693).
7. Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная, д.7, существенными условиями которого являются: утверждение срока полномочий управляющей организации, избранной Общим собранием собственников – 3 (три) года с возможностью пролонгации; Начисление управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги; Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; Порядок определения и изменения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также порядок внесения такой платы; Порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
8. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение (подписание) договора управления многоквартирным домом по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная д.7, г. Апрелевка на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
9. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом № 7 по ул. Ясная г. Апрелевка, полномочиями на включение в единый платежный документ ежемесячной платы за дополнительные услуги (при их наличии): охраны, обслуживания домофонов и/или системы виденаблюдения, добровольного страхования и иных дополнительных услуг на основании и в размере, утвержденном на общих собраниях собственников помещений дома. Отражать данные услуги в едином платежном документе дополнительной строкой.
10. Наделить организацию, управляющую многоквартирным домом, полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Ясная, г. Апрелевка заключать договоры и соглашения об использовании общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе договоры аренды, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров для размещения оборудования организаций связи, предоставления интернет-услуг, цифрового телевидения и т.п., а также полномочиями на получения денежных средств, предусмотренных указанными договорами и соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания, после письменного согласования условий таких договоров с Советом многоквартирного дома.
11. Утверждение размера платы за пользование (аренду) общим имуществом многоквартирного дома №7  по ул. Ясная, г. Апрелевка по договорам и/или соглашениям по аренде и/или пользовании общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома и порядка его изменения.
12. Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 502132693) право возмездного пользования нежилым помещением № XVI, XV, XXXII, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Ясная, г. Апрелевка для целей размещения офиса для управления многоквартирными домами, в размере 50 000 руб. за 244 кв.м. помещения в месяц.
13. Наделить председателя Совета многоквартирного дома полномочием заключить от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Ясная г. Апрелевка, договор пользования (аренды) нежилым помещением № XVI, XV, XXXII относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме с Общество с ограниченной ответственностью «Квартал 9/18 Мытищи» (ИНН 502132693).
14. Наделить Совет многоквартирного дома по адресу: МО, г. Апрелевка, ул. Ясная д.7 полномочиями по распределению финансирования, вырученного от пользования общим имуществом третьими лицами, в том числе  размещения рекламы, средств полученных от интернет-провайдеров  (за минусом налогообложения и вознаграждения управляющей организации, размер которого не превышает 15%).
15. О доведении до сведения неограниченного круга лиц информации о созыве, проведении и результатах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома, на сайте управляющей организации, в группе  и чате дома в группе WhatsApp.
16. Определение местом (адреса) хранения копий документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме – место постоянного проживания Председателя Совета многоквартирного дома.

Ознакомиться с проектом Договора управления

Сообщение о проведении внеочередного ОСС

 

Tags

Comments are closed

Архивы